Flip: Tychy, Niepodległości 17
36 m² · 12.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Niepodległości 17 w Tychach kupiono 19.06.2013 za 95 000 zł (2 676 zł/m²) i sprzedano 17.12.2013 za 118 000 zł (3 324 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2013, zł/m²
2 676
95 000 zł
Sprzedaż 17.12.2013, zł/m²
3 324
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
648
23 000 zł · 24,2%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 54,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 24 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż7 7009 400sprzedaż‹kupno 2 676 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →