Flip: Tychy, Juliana Ejsmonda 7
35 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Juliana Ejsmonda 7 w Tychach kupiono 27.08.2021 za 160 000 zł (4 517 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 194 000 zł (5 477 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
4 517
160 000 zł
Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²
5 477
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
960
34 000 zł · 21,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 742,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 31 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 517 zł/m²sprzedaż 5 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201793 → 138 tys. zł+45+48,4%35 m²21,5 mies.odsprzedaż
06.201590 → 93 tys. zł+3+3,3%35 m²26,4 mies.odsprzedaż