Flip: Tychy, Juliana Ejsmonda 4
36 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Juliana Ejsmonda 4 w Tychach kupiono 03.03.2023 za 179 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 10.05.2023 za 180 000 zł (5 028 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 000 zł, czyli 0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
5 000
179 000 zł
Sprzedaż 10.05.2023, zł/m²
5 028
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
28
1 000 zł · 0,6%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 000 zł
- ROI
- 0,6%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -12 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 5 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →