Flip: Tychy, Juliana Ejsmonda 2
54 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Juliana Ejsmonda 2 w Tychach kupiono 05.12.2017 za 155 000 zł (2 848 zł/m²) i sprzedano 15.05.2018 za 236 500 zł (4 345 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 500 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.12.2017, zł/m²
2 848
155 000 zł
Sprzedaż 15.05.2018, zł/m²
4 345
236 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 497
81 500 zł · 52,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 500 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 160,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 71 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedaż‹kupno 2 848 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →