Flip: Tychy, Józefa Elsnera 4
28 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Józefa Elsnera 4 w Tychach kupiono 25.09.2017 za 86 500 zł (3 078 zł/m²) i sprzedano 04.04.2018 za 120 000 zł (4 270 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 500 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2017, zł/m²
3 078
86 500 zł
Sprzedaż 04.04.2018, zł/m²
4 270
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 192
33 500 zł · 38,7%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 500 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 86,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 25 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno5 4006 800kupnosprzedaż7 5009 800sprzedaż‹kupno 3 078 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201079 → 120 tys. zł+41+51,9%33 m²45,5 mies.odsprzedaż