Flip: Tychy, Hanny i Kazimierza Wejchertów 8
26 m² · 12.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Hanny i Kazimierza Wejchertów 8 w Tychach kupiono 16.11.2012 za 68 696 zł (2 663 zł/m²) i sprzedano 17.12.2012 za 89 000 zł (3 450 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 304 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2012, zł/m²
2 663
68 696 zł
Sprzedaż 17.12.2012, zł/m²
3 450
89 000 zł
Różnica cen, zł/m²
787
20 304 zł · 29,6%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 304 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 2 009,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,7%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 26 991 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 5009 000sprzedaż‹kupno 2 663 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →