Flip: Tychy, Hanny i Kazimierza Wejchertów 12
18 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,5 m² pod adresem Hanny i Kazimierza Wejchertów 12 w Tychach kupiono 12.07.2017 za 59 000 zł (3 371 zł/m²) i sprzedano 15.03.2018 za 105 000 zł (6 000 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 78,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2017, zł/m²
3 371
59 000 zł
Sprzedaż 15.03.2018, zł/m²
6 000
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 629
46 000 zł · 78,0%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 78,0%
- ROI roczne
- 135,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +74,8 pp · 44 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 400kupno5 3006 800kupnosprzedaż6 7008 600sprzedażkupno 3 371 zł/m²sprzedaż 6 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →