Flip: Tychy, Ewarysta Estkowskiego 7
32 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Ewarysta Estkowskiego 7 w Tychach kupiono 17.04.2023 za 172 000 zł (5 302 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 310 000 zł (9 556 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 80,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 80,2%
- ROI roczne
- 103,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,9%
- Ponad rynek
- +59,3 pp · 102 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →