Flip: Tychy, Estetyczna 9
27 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Estetyczna 9 w Tychach kupiono 06.07.2016 za 67 500 zł (2 500 zł/m²) i sprzedano 25.10.2016 za 98 700 zł (3 656 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 200 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2016, zł/m²
2 500
67 500 zł
Sprzedaż 25.10.2016, zł/m²
3 656
98 700 zł
Różnica cen, zł/m²
1 156
31 200 zł · 46,2%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 200 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 248,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 34 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż7 7009 400sprzedaż‹kupno 2 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2016106 → 68 tys. zł−38−36,2%27 m²46,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
09.200772 → 90 tys. zł+18+25,0%27 m²1,4 mies.2 p.