Odsprzedaż: Tychy, Elfów 63
37 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Elfów 63 w Tychach kupiono 27.07.2012 za 146 000 zł (3 946 zł/m²) i sprzedano 04.05.2016 za 140 000 zł (3 784 zł/m²), po 45,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 000 zł, czyli -4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2012, zł/m²
3 946
146 000 zł
Sprzedaż 04.05.2016, zł/m²
3 784
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-162
-6 000 zł · -4,1%
Trzymanie
45,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,2 mies. (1 377 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 000 zł
- ROI
- -4,1%
- ROI roczne
- -1,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -9 647 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno5 4006 800kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 3 946 zł/m²sprzedaż 3 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →