Flip: Tychy, Elfów 61
37 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Elfów 61 w Tychach kupiono 27.08.2021 za 180 547 zł (4 880 zł/m²) i sprzedano 03.02.2022 za 260 000 zł (7 027 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 453 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
4 880
180 547 zł
Sprzedaż 03.02.2022, zł/m²
7 027
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 147
79 453 zł · 44,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 453 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 129,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 69 088 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 2009 800sprzedażkupno 4 880 zł/m²sprzedaż 7 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024183 → 273 tys. zł+90+49,2%37 m²39,0 mies.7 p.odsprzedaż
04.2019120 → 190 tys. zł+71+59,0%37 m²24,0 mies.9 p.odsprzedaż
12.2014120 → 149 tys. zł+29+24,2%37 m²42,8 mies.odsprzedaż