Flip: Tychy, Elfów 6
38 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Elfów 6 w Tychach kupiono 25.08.2021 za 190 000 zł (5 067 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 241 000 zł (6 427 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
5 067
190 000 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
6 427
241 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 360
51 000 zł · 26,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 72,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 30 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 5 067 zł/m²sprzedaż 6 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.200665 → 98 tys. zł+33+50,0%44 m²15,2 mies.