Flip: Tychy, Elfów 57
57 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Elfów 57 w Tychach kupiono 27.05.2020 za 235 000 zł (4 108 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 335 000 zł (5 857 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2020, zł/m²
4 108
235 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
5 857
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 748
100 000 zł · 42,6%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 60 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 2009 800sprzedażkupno 4 108 zł/m²sprzedaż 5 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →