Flip: Tychy, Elfów 51
49 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Elfów 51 w Tychach kupiono 13.06.2023 za 213 000 zł (4 342 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 430 000 zł (8 765 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 217 000 zł, czyli 101,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2023, zł/m²
4 342
213 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
8 765
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 423
217 000 zł · 101,9%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 217 000 zł
- ROI
- 101,9%
- ROI roczne
- 220,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +90,1 pp · 191 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 342 zł/m²sprzedaż 8 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2010136 → 165 tys. zł+29+21,3%48 m²15,0 mies.