Odsprzedaż: Tychy, Elfów 46
70 m² · 01.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem Elfów 46 w Tychach kupiono 02.01.2012 za 250 000 zł (3 582 zł/m²) i sprzedano 09.01.2015 za 267 000 zł (3 825 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2012, zł/m²
3 582
250 000 zł
Sprzedaż 09.01.2015, zł/m²
3 825
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
244
17 000 zł · 6,8%
Trzymanie
36,2 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 103 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 34 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 2009 800sprzedażkupno 3 582 zł/m²sprzedaż 3 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →