Flip: Tychy, Elfów 19
55 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Elfów 19 w Tychach kupiono 21.12.2023 za 270 000 zł (4 954 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 425 000 zł (7 798 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
4 954
270 000 zł
Sprzedaż 22.03.2024, zł/m²
7 798
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 844
155 000 zł · 57,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 504,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +59,5 pp · 160 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 954 zł/m²sprzedaż 7 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2016150 → 190 tys. zł+40+26,7%50 m²3,9 mies.1 p.