Flip: Tychy, Elfów 17
55 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Elfów 17 w Tychach kupiono 01.02.2024 za 275 000 zł (5 018 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 430 000 zł (7 847 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2024, zł/m²
5 018
275 000 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
7 847
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 828
155 000 zł · 56,4%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 780,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 155 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 5 018 zł/m²sprzedaż 7 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018142 → 220 tys. zł+78+54,9%50 m²4,4 mies.parter