Odsprzedaż: Tychy, Elfów 16
56 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Elfów 16 w Tychach kupiono 04.01.2022 za 265 000 zł (4 691 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 330 000 zł (5 842 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
4 691
265 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
5 842
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 151
65 000 zł · 24,5%
Trzymanie
18,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (556 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 61 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 691 zł/m²sprzedaż 5 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →