Flip: Tychy, Elfów 12
51 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Elfów 12 w Tychach kupiono 29.03.2016 za 130 000 zł (2 574 zł/m²) i sprzedano 24.06.2016 za 203 000 zł (4 020 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2016, zł/m²
2 574
130 000 zł
Sprzedaż 24.06.2016, zł/m²
4 020
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 446
73 000 zł · 56,2%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 56,2%
- ROI roczne
- 548,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 62 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedaż‹kupno 2 574 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →