Flip: Tychy, Edukacji 90
47 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Edukacji 90 w Tychach kupiono 20.09.2024 za 255 000 zł (5 442 zł/m²) i sprzedano 19.11.2024 za 277 000 zł (5 911 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.09.2024, zł/m²
5 442
255 000 zł
Sprzedaż 19.11.2024, zł/m²
5 911
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
469
22 000 zł · 8,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 65,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 10 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 5009 000sprzedażkupno 5 442 zł/m²sprzedaż 5 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →