Flip: Tychy, Edukacji 78
33 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Edukacji 78 w Tychach kupiono 19.01.2017 za 117 000 zł (3 579 zł/m²) i sprzedano 19.04.2018 za 170 000 zł (5 200 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2017, zł/m²
3 579
117 000 zł
Sprzedaż 19.04.2018, zł/m²
5 200
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 621
53 000 zł · 45,3%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 33 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 400kupno5 3006 800kupnosprzedaż6 7008 600sprzedażkupno 3 579 zł/m²sprzedaż 5 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →