Flip: Tychy, Edukacji 76
36 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Edukacji 76 w Tychach kupiono 27.06.2022 za 180 000 zł (5 070 zł/m²) i sprzedano 07.09.2022 za 192 500 zł (5 423 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2022, zł/m²
5 070
180 000 zł
Sprzedaż 07.09.2022, zł/m²
5 423
192 500 zł
Różnica cen, zł/m²
352
12 500 zł · 6,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 500 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 40,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 22 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 400kupno5 3006 800kupnosprzedaż6 7008 600sprzedażkupno 5 070 zł/m²sprzedaż 5 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →