Flip: Tychy, Edukacji 54
48 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Edukacji 54 w Tychach kupiono 09.02.2018 za 162 000 zł (3 347 zł/m²) i sprzedano 05.04.2019 za 205 000 zł (4 236 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2018, zł/m²
3 347
162 000 zł
Sprzedaż 05.04.2019, zł/m²
4 236
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
888
43 000 zł · 26,5%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 14 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 3 347 zł/m²sprzedaż 4 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →