Flip: Tychy, Edukacji 52
49 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Edukacji 52 w Tychach kupiono 31.03.2023 za 201 500 zł (4 125 zł/m²) i sprzedano 04.05.2023 za 230 000 zł (4 708 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 500 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.03.2023, zł/m²
4 125
201 500 zł
Sprzedaż 04.05.2023, zł/m²
4 708
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
583
28 500 zł · 14,1%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 500 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 313,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 13 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 125 zł/m²sprzedaż 4 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →