Flip: Tychy, Edukacji 34
50 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Edukacji 34 w Tychach kupiono 07.04.2017 za 142 000 zł (2 863 zł/m²) i sprzedano 30.11.2017 za 225 000 zł (4 536 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2017, zł/m²
2 863
142 000 zł
Sprzedaż 30.11.2017, zł/m²
4 536
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 673
83 000 zł · 58,5%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 103,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +49,7 pp · 70 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 7009 700sprzedaż‹kupno 2 863 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →