Flip: Tychy, Edukacji 2
36 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Edukacji 2 w Tychach kupiono 29.11.2023 za 204 500 zł (5 665 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 349 000 zł (9 668 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 500 zł, czyli 70,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
5 665
204 500 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
9 668
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 003
144 500 zł · 70,7%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 500 zł
- ROI
- 70,7%
- ROI roczne
- 121,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +65,0 pp · 132 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 900kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 5 665 zł/m²sprzedaż 9 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201656 → 56 tys. zł00,0%20 m²3,7 mies.11 p.do weryfikacji