Flip: Tychy, Dziewanny 19B
89 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,1 m² pod adresem Dziewanny 19B w Tychach kupiono 27.03.2025 za 718 000 zł (8 062 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 748 000 zł (8 399 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2025, zł/m²
8 062
718 000 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
8 399
748 000 zł
Różnica cen, zł/m²
337
30 000 zł · 4,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 22 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Osiedle E
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Osiedle E · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 7006 900kupnosprzedaż7 2009 900sprzedażkupno 8 062 zł/m²sprzedaż 8 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →