Flip: Tychy, Alberta Einsteina 8
63 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Alberta Einsteina 8 w Tychach kupiono 28.04.2022 za 550 000 zł (8 667 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 545 000 zł (8 588 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -0,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.04.2022, zł/m²
8 667
550 000 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
8 588
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-79
-5 000 zł · -0,9%
Trzymanie
13,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (424 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -0,9%
- ROI roczne
- -0,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -22 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno5 4006 800kupnosprzedaż7 2009 800sprzedażkupno 8 667 zł/m²sprzedaż 8 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201060 → 100 tys. zł+40+66,7%33 m²12,1 mies.