Flip: Tychy, Stefana Grota-Roweckiego 69
39 m² · 03.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 69 w Tychach kupiono 02.01.2014 za 100 000 zł (2 554 zł/m²) i sprzedano 19.03.2014 za 112 000 zł (2 861 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2014, zł/m²
2 554
100 000 zł
Sprzedaż 19.03.2014, zł/m²
2 861
112 000 zł
Różnica cen, zł/m²
307
12 000 zł · 12,0%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 72,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 15 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 7009 700sprzedaż‹kupno 2 554 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 861 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →