Flip: Tychy, Stefana Grota-Roweckiego 63
39 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 63 w Tychach kupiono 25.04.2024 za 140 000 zł (3 629 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 242 000 zł (6 273 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 72,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2024, zł/m²
3 629
140 000 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
6 273
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 644
102 000 zł · 72,9%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 72,9%
- ROI roczne
- 62,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +64,1 pp · 89 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 3 629 zł/m²sprzedaż 6 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →