Flip: Tychy, Stefana Grota-Roweckiego 57
33 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 57 w Tychach kupiono 25.06.2015 za 91 500 zł (2 788 zł/m²) i sprzedano 12.02.2016 za 124 000 zł (3 778 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 500 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2015, zł/m²
2 788
91 500 zł
Sprzedaż 12.02.2016, zł/m²
3 778
124 000 zł
Różnica cen, zł/m²
990
32 500 zł · 35,5%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 500 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 61,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 32 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedaż‹kupno 2 788 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →