Flip: Tychy, Niepodległości 96
50 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Niepodległości 96 w Tychach kupiono 05.02.2016 za 115 144 zł (2 289 zł/m²) i sprzedano 28.07.2016 za 141 000 zł (2 803 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 856 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2016, zł/m²
2 289
115 144 zł
Sprzedaż 28.07.2016, zł/m²
2 803
141 000 zł
Różnica cen, zł/m²
514
25 856 zł · 22,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 856 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 52,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 16 015 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedaż‹kupno 2 289 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 803 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →