Flip: Tychy, Niepodległości 77
28 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Niepodległości 77 w Tychach kupiono 27.01.2016 za 78 000 zł (2 786 zł/m²) i sprzedano 09.05.2016 za 100 000 zł (3 571 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2016, zł/m²
2 786
78 000 zł
Sprzedaż 09.05.2016, zł/m²
3 571
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
786
22 000 zł · 28,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 141,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 19 538 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 5009 700sprzedaż‹kupno 2 786 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →