Odsprzedaż: Tychy, Niepodległości 74
31 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Niepodległości 74 w Tychach kupiono 23.09.2013 za 85 000 zł (2 760 zł/m²) i sprzedano 28.02.2017 za 125 000 zł (4 058 zł/m²), po 41,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2013, zł/m²
2 760
85 000 zł
Sprzedaż 28.02.2017, zł/m²
4 058
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 299
40 000 zł · 47,1%
Trzymanie
41,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,2 mies. (1 254 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 31 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 7009 800sprzedaż‹kupno 2 760 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.200863 → 102 tys. zł+39+61,9%30 m²19,7 mies.parterodsprzedaż