Odsprzedaż: Tychy, Niepodległości 69
47 m² · 01.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Niepodległości 69 w Tychach kupiono 07.03.2006 za 92 000 zł (1 978 zł/m²) i sprzedano 26.01.2010 za 163 500 zł (3 516 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 500 zł, czyli 77,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.03.2006, zł/m²
1 978
92 000 zł
Sprzedaż 26.01.2010, zł/m²
3 516
163 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 538
71 500 zł · 77,7%
Trzymanie
46,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 421 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 500 zł
- ROI
- 77,7%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 5009 700sprzedaż‹kupno 1 978 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →