Flip: Tychy, Niepodległości 59
46 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Niepodległości 59 w Tychach kupiono 24.09.2018 za 140 000 zł (3 037 zł/m²) i sprzedano 30.07.2019 za 237 000 zł (5 141 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 69,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2018, zł/m²
3 037
140 000 zł
Sprzedaż 30.07.2019, zł/m²
5 141
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 104
97 000 zł · 69,3%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 69,3%
- ROI roczne
- 86,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 79 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedaż‹kupno 3 037 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →