Flip: Tychy, Niepodległości 184
37 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Niepodległości 184 w Tychach kupiono 08.09.2015 za 115 000 zł (3 108 zł/m²) i sprzedano 07.09.2016 za 135 000 zł (3 649 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2015, zł/m²
3 108
115 000 zł
Sprzedaż 07.09.2016, zł/m²
3 649
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
541
20 000 zł · 17,4%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 13 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 3 108 zł/m²sprzedaż 3 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →