Odsprzedaż: Tychy, Niepodległości 180
36 m² · 07.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Niepodległości 180 w Tychach kupiono 12.10.2010 za 105 107 zł (2 920 zł/m²) i sprzedano 09.07.2012 za 130 000 zł (3 611 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 893 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2010, zł/m²
2 920
105 107 zł
Sprzedaż 09.07.2012, zł/m²
3 611
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
691
24 893 zł · 23,7%
Trzymanie
20,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (636 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 893 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 31 108 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 5009 700sprzedaż‹kupno 2 920 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →