Flip: Tychy, Niepodległości 166
55 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Niepodległości 166 w Tychach kupiono 29.09.2016 za 147 000 zł (2 692 zł/m²) i sprzedano 06.06.2017 za 243 000 zł (4 451 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2016, zł/m²
2 692
147 000 zł
Sprzedaż 06.06.2017, zł/m²
4 451
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 758
96 000 zł · 65,3%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 65,3%
- ROI roczne
- 108,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 63 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedaż‹kupno 2 692 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →