Odsprzedaż: Tychy, Niepodległości 128
25 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Niepodległości 128 w Tychach kupiono 01.12.2022 za 158 000 zł (6 397 zł/m²) i sprzedano 01.06.2026 za 190 000 zł (7 692 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2022, zł/m²
6 397
158 000 zł
Sprzedaż 01.06.2026, zł/m²
7 692
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 296
32 000 zł · 20,3%
Trzymanie
42,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 278 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,1%
- Ponad rynek
- -8,8 pp · -13 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 6 397 zł/m²sprzedaż 7 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →