Odsprzedaż: Tychy, Niepodległości 124
35 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Niepodległości 124 w Tychach kupiono 02.06.2021 za 230 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 290 000 zł (8 406 zł/m²), po 34,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2021, zł/m²
6 667
230 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
8 406
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 739
60 000 zł · 26,1%
Trzymanie
34,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,9 mies. (1 062 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,3%
- Ponad rynek
- -16,2 pp · -37 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 6 667 zł/m²sprzedaż 8 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201897 → 121 tys. zł+24+24,3%35 m²39,2 mies.3 p.odsprzedaż
11.201696 → 127 tys. zł+31+32,3%35 m²42,3 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż