Odsprzedaż: Tychy, Niepodległości 122
55 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Niepodległości 122 w Tychach kupiono 23.06.2021 za 283 000 zł (5 193 zł/m²) i sprzedano 20.08.2024 za 360 000 zł (6 606 zł/m²), po 37,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
5 193
283 000 zł
Sprzedaż 20.08.2024, zł/m²
6 606
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 413
77 000 zł · 27,2%
Trzymanie
37,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,9 mies. (1 154 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,4%
- Ponad rynek
- -21,2 pp · -59 908 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 5 193 zł/m²sprzedaż 6 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →