Odsprzedaż: Tychy, Niepodległości 114
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Niepodległości 114 w Tychach kupiono 09.05.2022 za 205 000 zł (5 395 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 283 000 zł (7 447 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2022, zł/m²
5 395
205 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
7 447
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 053
78 000 zł · 38,1%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (612 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,0%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 26 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 5 395 zł/m²sprzedaż 7 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →