Odsprzedaż: Tychy, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 46
39 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 46 w Tychach kupiono 19.03.2012 za 150 000 zł (3 876 zł/m²) i sprzedano 09.12.2014 za 143 000 zł (3 695 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2012, zł/m²
3 876
150 000 zł
Sprzedaż 09.12.2014, zł/m²
3 695
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-181
-7 000 zł · -4,7%
Trzymanie
32,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (995 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -4,7%
- ROI roczne
- -1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,6%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 3 876 zł/m²sprzedaż 3 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →