Flip: Tychy, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28
45 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 w Tychach kupiono 17.07.2023 za 238 000 zł (5 276 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 280 000 zł (6 207 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
5 276
238 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
6 207
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
931
42 000 zł · 17,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 113,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 18 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 276 zł/m²sprzedaż 6 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.200666 → 105 tys. zł+39+59,1%45 m²33,3 mies.odsprzedaż