Flip: Tychy, K. Darwina 8
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem K. Darwina 8 w Tychach kupiono 16.07.2021 za 212 000 zł (4 454 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 238 000 zł (5 000 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
4 454
212 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
5 000
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
546
26 000 zł · 12,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 13 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 4 454 zł/m²sprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.200554 → 55 tys. zł+1+2,7%34 m²3,9 mies.