Flip: Tychy, K. Darwina 6
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem K. Darwina 6 w Tychach kupiono 07.12.2023 za 255 000 zł (5 553 zł/m²) i sprzedano 10.01.2024 za 290 000 zł (6 315 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
5 553
255 000 zł
Sprzedaż 10.01.2024, zł/m²
6 315
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
762
35 000 zł · 13,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 297,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -1 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 5 553 zł/m²sprzedaż 6 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2015115 → 125 tys. zł+10+8,7%34 m²41,4 mies.2 p.odsprzedaż
12.2014143 → 70 tys. zł−73−51,1%35 m²44,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż