Flip: Tychy, K. Darwina 25
58 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem K. Darwina 25 w Tychach kupiono 21.09.2018 za 225 000 zł (3 853 zł/m²) i sprzedano 07.05.2019 za 327 000 zł (5 599 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2018, zł/m²
3 853
225 000 zł
Sprzedaż 07.05.2019, zł/m²
5 599
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 747
102 000 zł · 45,3%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 81,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 81 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 3 853 zł/m²sprzedaż 5 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2011254 → 334 tys. zł+80+31,3%77 m²34,2 mies.odsprzedaż
03.201092 → 95 tys. zł+3+3,3%26 m²19,4 mies.odsprzedaż
02.201090 → 93 tys. zł+3+3,3%26 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż
05.2009186 → 296 tys. zł+110+59,5%57 m²11,1 mies.
03.2009160 → 280 tys. zł+120+75,4%53 m²8,0 mies.
03.2009188 → 249 tys. zł+61+32,4%59 m²8,0 mies.