Odsprzedaż: Tychy, K. Darwina 21
48 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem K. Darwina 21 w Tychach kupiono 26.08.2021 za 276 000 zł (5 774 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 365 000 zł (7 636 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2021, zł/m²
5 774
276 000 zł
Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²
7 636
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 862
89 000 zł · 32,3%
Trzymanie
29,4 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (895 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,4%
- Ponad rynek
- -9,2 pp · -25 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 5 774 zł/m²sprzedaż 7 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →