Flip: Tychy, K. Darwina 14
37 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem K. Darwina 14 w Tychach kupiono 20.04.2022 za 185 000 zł (5 068 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 235 000 zł (6 438 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2022, zł/m²
5 068
185 000 zł
Sprzedaż 15.11.2022, zł/m²
6 438
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 370
50 000 zł · 27,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 51,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 59 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 5 068 zł/m²sprzedaż 6 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026150 → 250 tys. zł+100+66,7%29 m²10,8 mies.9 p.
04.201694 → 135 tys. zł+41+43,8%37 m²5,3 mies.6 p.
10.201171 → 150 tys. zł+79+110,5%29 m²13,8 mies.